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【案例】國外購物中心商業中庭設計案例分享!

作者:瀚德商業建筑設計      來源:Admin5      發布時間:2021-07-27

 

有些購物中心選擇直接將中庭長期出租實現經濟收入,有些則選擇將獨特精致的中庭設計,以吸引消費者和商業活動舉辦方的青睞,從而提升購物中心的聚客力,成為購物中心一大吸金利器。讓我們來看看國內外的經典項目的商業空間是如何打造的?

 

在主題購物中心里,它,往往擔任著最重要的主題集中展示功能;在促銷打折旺季,它,又能瞬間變身成為人潮熙攘的“集市”。更多的時候,它,是人流聚集又分散的內部交通樞紐,是各色商演、公益活動賴以呈現的演藝廳,是為各類商品、藝術品展覽臨時搭建的大展廳,是形形色色創意廣告爭相搶奪的黃金位置,是各類消費者都愿意停下腳步的重要節點……

 

這個“它”就是“中庭”。一般情況下,每個購物中心,無論大小、定位,至少擁有一個中庭,而這個中庭也必當是整個購物中心內最像“秀場”的一個位置——一個充滿商機的“價值秀場”。

“中庭”兩個字的字面理解,通常是指建筑物內部的庭院空間,被稱為建筑“內”部的室“外”空間,是建筑在設計上用來營造內外融合的重要位置,同時也在建筑內擔任著重要的功能和作用,這種作用在商業建筑中尤為突出。

中庭設計,是填滿,是騰挪,都旨在實現購物中心商業價值的累計增加。縱觀全球,有些項目選擇直接將其長期出租實現經濟收入,有些個案則選擇將其精心設計甚至頗有些不計成本,但求為商場增加一抹亮色,吸引消費者和商業活動舉辦方的青睞。

商業中庭的理由

商業中庭的位置

商業中庭在商業中心平面的位置大致可以分為兩種:中心型與偏心型

北京朝陽大悅城






香港朗豪坊



現北美規模最大的商業項目HUDSON YARDS位于寸土寸金的紐約曼哈頓島上,其中商業中心部分位于兩座超高層塔樓中間。

商業中庭的組成

商業中庭分解來看可歸納為”三面一體“四個元素:三面為屋頂面(ROOF)、商業面(FACADE)、樓地面(GROUND),一體為通高空間體量的中庭(ATRIUM)

商業面 - FACADE

交通元素型



廣州太古匯景觀雕塑感的扶梯組合

南京德基中心水平線性的走道序列

上海IAPM水平走道與天梯、扶梯組合

南京金茂匯水平走道與扶梯融合形成純凈的連續元素

上海新世界大丸百貨

(商鋪店面型)


中庭商業面的第二種類型即強調商業內容的商鋪店面型,由于視覺上天生退在交通元素層之后,力圖通過設計使其回到視覺重心上難度較大,因此本類中庭商業面成功案例也極少。


外層交通元素選擇深色石材無疑對商鋪店面的凸顯貢獻頗多


(商業街型)



位于東京六本木的ROPPONGI HILLS






【中庭 - ATRIUM】
(全空通高型)


上海港匯恒隆

天津恒隆

上海正大廣場
(連橋平臺型)


SIAM位于泰國曼谷,其三期DISCOVERY,在狹長的條形中庭內通過連橋平臺的嵌入,形成了豐富生動的商業活動空間。



同樣位于泰國曼谷的精致商業COMMONS,在不同的標高穿插嵌入許多“多余”的公共空間,為年輕人營造了一個極為友好舒適的交往活動空間。

整個商業沒有一部扶梯,完全依靠不同平臺間的豎向連接,串連出一個公共生活空間的序列。



(次級中庭型)


上海大悅城


兩層通高小中庭


四層通高中庭


六層通高空中的大中庭


香港的MegaBox


標志性的大圓洞中庭為許多商業樓層的通高中庭,底部用于活動舉辦




半圓中庭底部為面向城市背景的滑冰場


屋頂面 - ROOF
(實體屋頂型)


上海IAPM


蘇州誠品書店的屋頂采用局部天窗,配合人工照明的方式在中庭內部營造了良好的空間感受,不過雖然靠設計優化了空間品質,但空間的封閉感不可能完全解決



(透明天頂型)



透明天頂在現今商業中心中最為常用,多為鋼結構玻璃頂為主,其擁有良好的光線視覺效果、精致的構造工藝形式,為中庭空間品質大大加分

廣州太古匯

武漢壹方中心

大連恒隆廣場

廣州天環中心

深圳KK-Mall

武漢宜家薈聚

(景觀屋頂型)




 

大阪梅田的Grand Front將透明屋頂抬升一層與屋頂花園結合,大大提升了商業中庭的環境空間品質,整個中庭舒適、自然,體現了整個商業項目的精致調性




(多功能空間型)



上海靜安嘉里中心



香港圓方廣場


(主題景觀空間型)







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